Тема «Ипотечное кредитование в эпоху эскроу» станет ключевой в рамках пленарной дискуссии XVIII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», которая пройдет 31 января 2020 г. в Москве.
Модератором дискуссии выступит руководитель направления «Недвижимость» Business.FM Валерия Мозганова.
По мнению профессионального сообщества, строительство жилья в России может упасть на треть, и могло бы его поддержать поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Однако встает вопрос о гарантированной возвратности средств дольщикам.
Участники пленарной дискуссии обсудят: готово ли государство развернуть реформу, смягчив её условия, как будет развиваться дальше сегмент жилищного строительства и рынок ипотечного кредитования.
Также среди вопросов дискуссии:
∙ Как меняются стоимость финансирования проектов, цена квадратного метра, уровень ипотечной ставки – и как все это отражается на самочувствии отрасли?
∙ Как действовать региональным застройщикам в условиях низкой маржинальности проектов и отсутствия достаточного собственного капитала? Как сохранить темпы и объемы строительства в регионах в переходный период?
∙ К чему приведут ускоряющиеся темпы банкротств и консолидации строительной отрасли в сфере жилой недвижимости?
∙ Нужны ли единые условия предоставления кредитов и фиксированные ставки при проектном финансировании? Какие изменения прорабатываются в 214-ФЗ, и как они отразятся на работе застройщиков, банков и отраслевых органов госвласти?
∙ С какими изменениями столкнулись ипотечные агентства, страховые и сервисные компании в эпоху эскроу?
В дискуссии примут участие представители Минстроя России, Минфина России, Государственной думы РФ, Банка России, АО «Дом.РФ», ведущих банков и строительных компаний.
