Проектирование домов из клееного бруса

Проектирование домов из клееного бруса

Мы строим загородные дома, сочетая современные стили или добавляя в классику что-то новое. Нам нравится скандинавский подход, хай-теки шале, но мы умеем строить дома и в других архитектурных стилях. Мы любим, когда в доме просторные помещения, большие окна и много света. Поэтому нам интересно решать нестандартные задачи и создавать уникальные проекты.


Техническое задание

Когда к нам обращается клиент, мы начинаем работу с обсуждения основных моментов и проводим аудит участка строительства, чтобы составить четкое техническое задание. Это первый этап работы, когда заказчик делится пожеланиями и мыслями о своем будущем доме.

Примерный чек-лист для обсуждения при составлении технического задания:

площадь дома;количество членов семьи;какие дома нравятся;какие помещения будут;дополнительные сооружения, в том числе запланированные на будущее;отношения с соседями;габариты и высоты участка строительства;ориентация участка строительства по сторонам света;наличие и расположение коммуникаций;тип почвы на участке строительства;окружающий ландшафт.

Затем мы переходим к первой визуализации идей. Разрабатываем планировочное решение и определяем визуальную концепцию дома, исходя из особенностей участка и возможностей строительства домов из клееного бруса. На планах указываются общие площади, экспликация помещений, их примерное расположение, а также размещение дома на участке.

РезультатПрофессионально подготовленное и понятное техническое задание, подписанное сторонами.Акт размещения строения на участке, составленный на основе технического задания и подписанный сторонами.


Архитектурно-планировочное решени

Архитектор приступает к детализации проекта. На данном этапе готовится эскизный проект, по которому становится понятно, каким именно будет ваш дом. Клиент оценивает внешний вид дома (цвет, отделка и т. д.), смотрит фасады, разрезы со всеми размерами, расположение окон и дверей, форму крыши и материал кровли.
Именно на этапе архитектурно-планировочного решения вносятся окончательные изменения: меняются масштабы строения, размещение проемов, форма крыши. А также обсуждается возможность реализации пожеланий заказчика с конструктивной точки зрения.

Архитектурно-планировочное решение — это база для всей дальнейшей работы.

От качества проработки этого этапа зависит успешность всего проекта. К процессу проектирования на этом этапе подключаются дизайнер интерьеров, инженер-электрик и специалист системам ОВК (водоснабжение, вентиляция и канализация). Работая вместе с архитектором, они оценивают проект, исходя их своих компетенций, и советуют, какие нужно внести изменения, чтобы гарантировать качественный результат.

Виртуальная экскурсия по дому

Мы используем 3D-моделирование дома, чтобы клиент мог пройтись по нему, посмотреть, как и что будет выглядеть, почувствовать пространство, увидеть детали и особенности внутренних помещений.

У наших архитекторов высокий уровень владения программой ArchiCAD, позволяющий им работать в режиме hic et nunc (здесь и сейчас). То есть при возникновении сомнений или вопросов они в присутствии клиента вносят изменения, объясняют свои решения и показывают конечный результат.

Коммерческое предложение

На данном этапе, мы уже можем подготовить предварительную смету и сформировать коммерческое предложение. Это оценка будущего дома с погрешностью 5–10%. Цель коммерческого предложения — помочь клиенту понять, на что он идет, в какие сроки и с какими затратами получит запланированный результат.

Результат

Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы.

Сроки выполнения АПР

С момента утверждения технического задания и подписания акта размещения строения на участке до первого эскиза — 20 дней.

Стоимость АПР

Стоимость архитектурно-планировочных решений в нашей компании 400 руб./м², минимальная стоимость 35000 рублей.


Рабочая документация

Разработка рабочей документации начинается с топосъемки и геологии.
На этом этапе мы рассчитываем все природные нагрузки и собственный вес конструкций дома, выбираем тип фундамента, стропильную систему и кровлю, делаем схему перекрытий, учитываем объем делового отхода в карте делового раскроя.

Архитектор-конструктор «разбирает» проект дома на конструктивные элементы и разрабатывает два вида документации: для производства и для сборки на стройку. Учитываются все требования по электрике и инженерным коммуникациям, каждая мелочь и небольшая деталь, которые должны быть учтены при производстве. Каждый составной элемент конструкции дома имеет свою маркировку. Использование собственных ТУ (технических условий) позволяет нам создавать дома с абсолютной точностью, соответствующие вашему проекту. Вы получите в точности такой дом, какой утвердили с архитектором.

Для начала строительства необходимо составить финальную смету и график проведения работ. По сути — дальше начинается строительство дома.

Результат

Комплект рабочей документации для производства и сборки на участке строительства.

Сроки выполнения РД

Рабочая документация готовится в течение 20 дней после утверждения архитектурно-планировочного решения и дизайн-проекта.

Стоимость РД

Стоимость данного раздела — 400 руб./м², минимальная стоимость 35000 рублей за проект.

У вас есть проект дома для обсуждения? Оптавьте нам свой проект на почту: welcome@starkwood.ru 
Мы ответим вам в течение 1 рабочего дня

Цена: от 400 руб./кв.м
Вас также могут заинтересовать

Дом из клееного бруса "Большая вода"

Построим дом из клееного бруса в комплектации "под отделку" и "под ключ". Гарантия. Производственно-строительная компания ДДМ-Строй. Общая площадь: 236 м² Этажи: 2 Для семьи до: 5 Кол-во спален:

Дом из клееного бруса «Бисер»

Двухэтажный дом в современном стиле для семьи из 5-6 человек. Просторная кухня с выходом на террасу с зоной барбекю. Большая гостиная с панорамным остеклением создает уютную атмосферу. В доме 5 спален

Дом из клееного бруса «Листера»

Загородная усадьба в классическом стиле с элементами современных архитектурных решений для большой семьи. С огромным освещенным холлом, большой лестницей, перголой, камином, зоной барбе

Строительство домов из клееного бруса под ключ

Мы проектируем и строим дома из клееного бруса, в которых продумана каждая мелочь. Персональное отношение и профессиональный сервис — принципы работы компании Stark

Дом из клееного бруса "Ника"

Двухэтажный дом из клееного бруса по проекту "Ника".  Площадь: 218 м² Размеры: 11х13,6 м Для круглогодичного проживания. Поставляется как домокомплект. Строительство под отделку и под ключ.
Внимание!
Информация по Проектирование домов из клееного бруса предоставлена компанией-поставщиком Starkwood. Для того, чтобы получить дополнительную информацию, узнать актуальную цену или условия постаки, нажмите ссылку «Отправить сообщение».
Контакты компании
Город
Москва
Адрес
105120, Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, с. 4, Artplay
Телефон
(495) 120-28-88
Интернет
www.starkwood.ru
Alexa Rank
2 301 805
Сделать запрос
Введите свое имя
Укажите свой Email
Напишите ваш вопрос
Подтвердите согласие