ТЦ у метро «Водный стадион» сменит бизнес-центр с коворкингами

В старом ТЦ «Крона» в московском «спальнике» на Кронштадтском бульваре компания «Грамзапись» (подконтрольна застройщику KFS-group) планирует сделать редевелопмент, сделав в нем бизнес-центр площадью 77,5 тыс. кв. м. Правда, непонятно, заполнят ли его арендаторы, сомневаются эксперты.

Сейчас на данном участке (север Москвы) площадью 1,2 га находится «местечковый» торговый центр «Крона», принадлежащий ОАО «Грамзапись». Последняя рассчитывает разместить на его месте офисный комплекс, с зоной торговли, общепитом 2–2,5 тыс. кв. м. и коворкингами площадью 15 тыс. кв. м. Об этом сообщает «Коммерсантъ». Пока неизвестно, будет ли собственник привлекать в проект партнера или сделает все сам. Гендиректор фирсы Евгений Лазарев оценил инвестиции в проект в 6,5–7 млрд руб..

Стоит отметить, что сначала «Грамзапись» планировала продать участок под строительство жилья, информация об этом была в августе. К активу тогда присматривалась девелоперская группа ПИК Сергея Гордеева. Однако собственник отказался от этой идеи, в пользу офисно-коммерческого проекта.

Эксперты, опрошенные «Ъ», согласились, что редевелопмент такого довольно устаревшего и морально, и «физически» объекта как «Крона», хорошая идея. Однако найти достаточное число резидентов для удаленной от делового центра локации будет сложно.