Жилье по льготной ипотеке разрешать брать не только в новостройках

Программу льготной ипотеки могут расширить, разрешив семьям с детьми оформлять кредиты под 6% на квартиры не только в новых домах, но и во «вторичке». В ряде регионов почти не строится жилье, из-за этого люди не могут воспользоваться льготной ипотекой, даже если хотят это сделать.

Поручение о возможность расширения семейной или, как ее еще называют, детской ипотеки дал на днях премьер-министр Дмитрий Медведев. Разрешить покупать жилье по программе льготной ипотеки на вторичном рынке попросили несколько глав регионов, в том числе, Мурманской области, где в 2019 году был выдан всего один такой кредит,

Одна из причин – полезная в сущности программа не эффективна, т.к. распространяется только на новостройки, но в некоторых регионах нового жилья возводится мало, и этот механизм там не работает.

Как посетовал премьер Медведев, с 2018 года, когда начала работать программа, в России было выдано всего лишь 22,6 тысячи таких кредитов (на 60 миллиардов рублей). Общее исполнение по этому проекту не превышает 8%, резюмировал он.

Напомним, в программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. Участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство. В апреле 2019 года изменились условия программы семейной ипотеки, по которой семья с двумя или более детьми может снизить ставку по жилищному кредиту до 6%. Основное изменение программы — льготная ставка может действовать не три, пять или восемь лет, а в течение всего срока ипотеки.